2025 부동산 절세 전략 (양도소득세, 감면 기준, 신고 요령)
부동산엔 수많은 세금들이 있지만, 가장 중요한 요소 중 하나는 아마도 양도소득세(양도세)일 것입니다. 특히나 부동산세법은 매년 조금씩 바뀌기 때문에, 2025년도의 변화를 미리 신경써서 파악하고 절세 전략을 세우는 것이 중요할것입니다. 이번 포스팅에서는 양도소득세를 줄이는 방법, 감면 기준, 신고 절차를 상세히 정리해 보겠습니다.1. 2025년 양도소득세 절세를 위한 핵심 개념부동산을 팔 때 발생하는 *양도소득세(양도세)는 매매 차익에 부과되는 세금입니다. 이 세금을 합법적으로 줄이려면 비과세 조건, 장기보유특별공제, 감면 혜택 등을 잘 활용해야 합니다.🔹 양도소득세가 부과되는 경우모든 부동산 거래에 양도소득세가 발생하는 것은 아닙니다. 다음과 같은 경우 과세 대상이 됩니다.부동산(주택, 상가, 토지..
2025. 2. 5.
자취방 유형 비교 (고시원, 원룸, 투룸, 쉐어하우스)
자취를 시작할 때 가장 고민되는 것 중 하나가 어떤 형태의 주거 공간을 선택할지입니다. 고시원, 원룸, 투룸, 쉐어하우스 등 다양한 옵션이 있지만, 가격과 편의성, 생활 방식에 따라 적절한 선택이 달라질 수 있습니다. 이번 글에서는 자취방 유형별 장단점을 비교하고, 자신에게 맞는 주거 형태를 찾는 방법을 소개하겠습니다.1. 고시원 – 저렴한 가격이 최대 장점고시원은 보증금이 거의 없거나 매우 적고, 월세가 상대적으로 저렴한 것이 특징입니다. 보통 월 20~50만 원대이며, 관리비와 공과금이 포함된 경우가 많아 추가 지출이 적습니다.✅ 고시원의 장점저렴한 월세: 초기 비용이 적고, 월세가 부담이 적음기본 가구 제공: 침대, 책상, 옷장 등이 기본 제공됨공용시설 이용 가능: 공동 주방, 세탁실 등을 이용 가..
2025. 2. 4.
